Vente maison 183 500 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouaret (22420)

Venez découvrir cette belle maison rénovée située proche du bourg de Plouaret composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, un petit cellier pour rangement, un beau salon séjour, une salle de bain avec douche, wc et espace buanderie et une véranda côté jardin.
A l'étage, vous trouverez une autre salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un espace rangement, une chambre avec un balcon terrasse exposé sud, une autre grande chambre avec espace bureau et lumière traversante et une dernière chambre avec accès petit balcon.
Au deuxième étage un grenier isolé qui peut être aménagé selon vos projets.
A l'extérieur se trouve une dépendance qui peut également être aménagée pour vos projets personnels ou hébergement ou gîte avec un jardin clos.
Vous trouverez un confort dans cette maison grâce à la pompe à chaleur et le poêle à granulés. Vous avez également la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée ce qui permettrait une vie plein pied.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que la gare SNCF.
Les plages de la Côte de Granit Rose sont à une vingtaine de minutes.
Vous êtes intéressés par ce bien, contactez moi pour une visite.
Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Le Roux Gaëlle EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903
Référence agence : 10224

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Prix de vente : 183 500 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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GAELLE LE ROUX - LGM IMMOBILIER

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