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Vente maison 248 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploubazlanec (22620)

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  • 2 195 €/m²
  • Chauffage au fuel
Magali Colin - iad

Magali Colin - iad

24 avis
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Description

iad France - Magali Colin (06 87 58 34 13) vous propose : Maison à rénover avec 4 chambres - Ploubazlanec
Située à Ploubazlanec, cette maison de 113m² à rénover offre un potentiel incroyable. Construite en 1982 sur 2 étages, elle dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un sous-sol complet. Elle offre une vie de plain pied et est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à laisser libre cours à leur créativité.
En effet, cette maison individuelle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un espace de vie moderne et confortable. Avec une exposition au sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement située, sur une grande parcelle et dans un environnement calme, entre Loguivy, l'Arcouest et Paimpol, entre le bord de bord et les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Colin EI (ID 67197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 532966678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1588941 - Réf Superimmo : ANVXWJ1AU
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 440 m²Année de construction : 1982
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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MAGALI COLIN - IAD

Siren : 532966678
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