Vente maison 277 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploudalmézeau (29830)

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové situé à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau et à 5 minutes des plages.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : hall d'entrée, WC, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage
-A l'étage : un dégagement, salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC
Vous serez séduit par :
-Le bien est décoré avec goût, aucun travaux à prévoir
-Possibilité de diviser la parcelle ( pour revendre une partie ou y créer une seconde habitation)
-Son emplacement : le logement est situé à proximité des commodités (commerces, écoles...) dans une rue extrêmement calme
-La terrasse sans vis à vis entièrement carrelée est exposée plein sud
-L'assainissement est collectif
A visiter sans tarder!
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 245908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 2 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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AURELIEN LENAFF - BSK IMMOBILIER

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