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Vente maison 190 800 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouër-sur-Rance (22490)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouër-sur-Rance (22490)
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- 1 688 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE PLOUER SUR RANCE
A 500 mètres du bourg et à 5 mn à vélo de la cale PLOUER, cette charmante maison en pierre offre un vrai potentiel à réhabiliter.
Idéal 1ère acquisition, férus de rénovation, investisseurs …
Cette maison sur 3 niveaux offre actuellement une surface habitable de 113 m² et un potentiel de 125 m², elle est composée au RDC d’une pièce de vie à usage de séjour avec cheminée, cuisine, et un bureau à la suite, débarras et W.C. ;
Au 1er étage un palier desservant trois chambres, salle de bains et W.C.
Au second une chambres sous combles et un grenier en enfilade ;
Une cave en sous-sol de 50 m² environ ;
Petit jardin d’une surface totale de 186 m² et un stationnement ;
Les plus : rénovation facilement réalisable, bâti en bon état, tout à l’égoût, chauffage central
Classe Énergie : E
Classe Climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 4170 et 5700 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 190 800 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 180 000 €.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : V2755 - Réf Superimmo : ANVXXDQ87
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 24 m² | Jardin (186 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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