Vente maison

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouezoc'h (29252)

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Description

Connect'IMMO! A PLOUEZOC'H, à deux pas du bourg et des plages, cette maison T6 de 113m² et datant des années 80 se trouve sur une belle parcelle constructible, SANS DÉNIVELÉE, arborée et close de 1561m². Distribuée de façon fonctionnelle, au RDC, son entrée dessert un double séjour avec POÊLE A BOIS neuf et PORTES FENÊTRES sur terrasse puis jardin et une jolie cuisine DINATOIRE avec accès GARAGE. Toujours à ce niveau et pour une habitabilité de PLAIN PIED, une chambre, une SDB et un WC. A l'étage, le palier offre 3 nouvelles chambres, une pièce à usage de bureau ou dressing, un WC et une SDE. Le garage carrelé bénéficie d'une mezzanine pratique pour le rangement et conduit à un espace BUANDERIE. Un cabanon en fond de jardin facilite encore le stockage. Installation électrique revue en 2023. Chauffage électrique et VMC, Double vitrage bois, Dalles béton, Toiture en ardoises naturelles avec crochet inox, Assainissement individuel à mettre en conformité. Étude de sol et devis réalisés. SECTEUR RECHERCHÉ en Terre et Mer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1732598630

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1680A - Réf Superimmo : ANVXWNJ2B

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Caractérisques

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 561 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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