Vente maison 168 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Pont-Hébert (50880)

iad France - Pascale Theault vous propose: MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL COMPLET - PONT-HÉBERT
À la recherche d’une maison fonctionnelle et bien située ? Découvrez ce pavillon de 113 m², implanté sur un terrain de 680 m², dans une impasse paisible, à proximité des écoles, commerces et de la 4 voies reliant Saint-Lô à Cherbourg.
Les atouts de cette maison :
-Séjour avec cheminée,
-Cuisine indépendante,
-Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied),
-Trois chambres à l’étage dont deux avec placards intégrés,
-Sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et caves,
-Extérieur agréable avec terrasse, grand balcon et séchoir à bois.
Bon à savoir :
-Toiture en bon état et structure saine,
-Chaudière fuel récente,
-Raccordé au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir :
- Mise aux normes énergétiques
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theault Pascale - EI(ID 50298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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PASCALE THEAULT - IAD

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