Vente maison 360 525 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Scorff (56620)

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Sous compromis
3 190 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Immobilier du Scorff

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Description

SOUS OFFRE AU PRIX !
Située à proximité des commodités, cette maison récente de 113 m2, sur un terrain de 607 m2, offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un escalier carrelé dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, une belle terrasse carrelée et un cabanon de jardin viennent compléter cet espace agréable. La maison est équipée de prestations modernes : chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois. Les volets électriques ajoutent au confort.
Ce bien rare sur le marché représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette chance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXWX2BI

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Caractérisques

Prix de vente : 360 525 €	Prix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,31% TTC - 15 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2018.

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Siren : 882922487 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045150