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Vente maison 321 500 €
113 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 2 845 €/m²
  • Exclusivité
Richard POISSON - iad

Richard POISSON - iad

85 avis
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Description

iad France - Richard POISSON (06 29 71 85 39) vous propose : Maison de 113m² à vendre à Pontault-Combault
Cette maison traditionnelle de 1970 à rénover se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, nous avons un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles à aménager.
Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
A l'extérieur: un parking, un atelier, un garage et un beau jardin de 400 m² environ complète ce bien
Cette maison avec un beau potentiel nécessite une enveloppe budgétaire pour effectuer des travaux et une remise au gout du jour.
Les commodités telle que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour faire de cette maison traditionnelle votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON EI (ID 34415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624131 - Réf Superimmo : ANVXWZ776
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Caractérisques
Prix de vente : 321 500 €Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1937
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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