Vente maison 499 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-le-Lez (34730)

Dans un quartier très calme et résidentiel, Pascale vous présente cette maison contemporaine, quatre faces et non mitoyenne, construite en 2016. D'une superficie de 113 m2, elle est agrémentée d'un garage de 33 m2 et d'une place de parking intérieure. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, la maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Description des espaces :
Lumineuse, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale d'environ 25 m2, un bureau et une buanderie. De nombreux rangements sont disponibles à ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec encore de nombreux rangements répartis sur les différents niveaux.
Équipements techniques :
Avec un exellent diagnostique de performance énergetique en A, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de convecteurs, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Pour plus de confort, deux toilettes se trouvent au rez-de-chaussée et une à l'étage.
L'avis du professionnel :
Cette maison, bien entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille confortable. Elle est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos attentes. Le cadre de vie est agréable tout en étant proche de toutes les commodités.
Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale au rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Certaines photos de cette annonce incluent des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793 de Montpellier. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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