Vente maison 499 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-le-Lez (34730)

PRADES LE LEZ: VILLA RECENTE EN R+1 DE 113 M2 SUR UNE PARCEL
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune de Prades Le Lez, cette villa récente de près de 113 m2 en R+1 sur une parcelle piscinable de 486 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau, d'un cellier/buanderie et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec Toilettes. Enfin, un grand garage de 35 m2 complète cette villa au calme absolu et à quelques minutes des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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