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Description

A PRALONG, je vous propose cette Maison de Famille d'une surface totale de 114M² habitable de surface utile sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1500M². De 2003, cette propriété a évolué au fil des ans, on y trouve charme et confort moderne, de très belles prestations qualitatives, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable proche de toutes les commodités. Contemporaine, épurée, dès l'entrée le ton est donné avec des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Cette propriété offre 4 CHAMBRES, trois au 1er étage et une en RDC. Au rez de chaussée : Belle entrée centrale avec dressing, un espace de vie agréable ouvert sur la terrasse avec vue surplombant les MONTS DU LYONNAIS. Une magnifique piscine chauffée de 6,5x3,5m refaite récemment. Une pergolas bioclimatique de 6x4m avec rideau électrique sur les 3 faces .. Une cuisine entièrement équipée. buanderie, cellier et toilette cuisine entièrement équipée. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999, Tel : 06 31 43 28 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199921VR-1462415108Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19992 - Réf Superimmo : ANVXXMDP6
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 805 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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