Superimmo
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Vente maison 125 000 €
113,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prat-Bonrepaux (09160)

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  • 1 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

« LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ, Cette jolie maison de village en partie rénovée offre, en rez-de-chaussée, un séjour de +30m2, une cuisine de +11m2, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. Son étage nous donne accès à une suite parentale avec dressing de 9m2 et sa salle d'eau + WC, ainsi qu'une grande chambre avec balcon + salle de bain à créer (électricité, arrivées et évacuations d'eau prévues). Les combles sont isolés de 40 cm en laine de verre soufflé, elles peuvent offrir un vaste espace à aménager supplémentaire dans lequel il est possible de faire 2 chambres et des sanitaires (électricité, évacuation et arrivées d'eau en attente). Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de climatisation réversible et les murs sont isolés, ce qui lui octroie un excellent DPE. Quelques reprises sur la charpente et des travaux de finitions sont à prévoir. Enfin, une place de parking et un jardin plat clôturé de 720m2 (non attenant) en face d'un agréable parc arboré viendront couronner le tout. A voir sans plus tarder ! » (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXWQDHD
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 447 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344066.pdf

113,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1850
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 585 € / an
Maximum : 791 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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