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Vente maison 423 000 €
113,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puilboreau (17138)
113,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puilboreau (17138)
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- 3 729 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Puilboreau, quartier calme et prisé de l'agglomération rochelaise. Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 2017 offrant un espace de vie généreux et un confort moderne, située dans un quartier paisible de Puilboreau, et proche de toutes commodités. Avec ses 113 m² de surface habitable et une parcelle de 282 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : 113m² habitables 2 chambres lumineuses + 1 suite parentale tout confort une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. un espace nuit qui se compose de 2 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir un espace privé pour se détendre ou se reposer 1 suite parentale avec dressing aménagé et grande salle d'eau lumineuse et fonctionnelle une salle de bains avec baignoire, vasque + des WC séparés une buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les tâches quotidiennes. Profitez d'un jardin cosy et piscinable, idéal pour les jeux de plein air, les repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : visites en semaine, ou le week-end sur rendez-vous. A bientôt ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002114407) et . Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 85002114407 - Réf Superimmo : ANVXWRM1K
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| Prix de vente : 423 000 € | Prix au m² : 3 729 € / m² |
| Taxe foncière : 1 210 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 113,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| 2 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  40 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2017.
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Siren : 847709128 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068
06 08 40 50 65
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