Vente maison 435 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quincy-Voisins (77860)

iad France - Alain Codron (07 86 38 93 86) vous propose : Maison Traditionnelle de 6 pièces à Quincy-Voisins avec sous-sol total et terrasse
Au cOEur de ce charmant village, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 113m² construite en 2002. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette belle demeure en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouvrable et toute équipée offre tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille. Sur ce niveau vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, le palier dessert les 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, et une salle d'eau avec WC.
La maison vous offre ainsi des commodités pratiques pour le quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'un sous-sol total isolé et carrelé permettant d'abriter 2 véhicules en toute sécurité sans compter son espace atelier et buanderie.
Côté commodités, la maison est équipée d'une alarme, d'une connexion en fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un adoucisseur.
Les plus: ce bien dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réduire vos factures énergétiques de 70%. d'une isolation récente en combles et et sous-sol, d'une chaudière à condensation.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, une boulangerie, des arrêts de bus et un complexe sportif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Codron EI (ID 7553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792167959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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ALAIN CODRON - IAD

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