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Vente maison 349 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rians (83560)

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  • 3 093 €/m²
  • 2 terrasses
  • 5 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
@gence Européenne Immobilière

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Description

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. L'Agence Européenne Immobilière vous présente cette jolie maison de plain pied sur un terrain de 1355 m² situé au calme à environ 2 kilomètres du Village. Vous bénéficierez d'une cuisine provençale ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur 2 terrasses orientées différemment.
4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Vous trouverez aussi 1 buanderie et un espace de rangement conséquent en mezzanine. Double vitrage pvc. Piscine coque de 9 X 4 en fond plat, chalets de rangements. Terrain entièrement clôt. Environnement recherché, pas de vis-à-vis. A voir sans tarder.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791 643 810.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM11184-AEI - Réf Superimmo : ANVXVYKQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²Piscine
Orientation : Sud5 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1999
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

349 500 €
6 juin 2024
365 000 €
Localisation
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Siren : 491739223
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