Vente maison 232 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ronchin (59790)

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2 053 €/m²

Square Habitat Ronchin

03 20 52 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RONCHIN - Exclusivité SquareBox - Venez découvrir dans une rue proche du centre-ville, un immeuble de rapport nécessitant quelques travaux de rénovation afin d'accéder à son potentiel de rentabilité total. Actuellement trois appartements sur les cinq sont loués. L'immeuble se compose d'un appartement type 3 en RDC avec un grand jardin (loué), au premier étage, un studio (loué) et une studette (non louée) nécessitant quelques travaux. Au deuxième étage, un studio avec mezzanine (loué) et une autre studette (non louée) nécessitant également des travaux. Belle opportunité pour ce bien ayant un emplacement très recherché. Très bon revenu locatif potentiel d'environ 30.000 euros par an permettant d'atteindre une rentabilité Brut de 12% Affaire à ne pas manquer sur le secteur, Contactez nous rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 28/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : NDF-RONC-21104 - Réf Superimmo : ANVXWSTX4

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292170.pdf

113 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 326 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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SQUARE HABITAT RONCHIN

Infos légales : 44419312200439