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18
Vente maison 398 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 3 522 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN - Au calme, dans secteur résidentiel à 500 M des commerces de proximité, BUFFETEAU CONSULTING IMMOBILIER vous présente cette maison indépendante de plain-pied très lumineuse et entièrement rénovée. Elle offre une entrée sur la vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, toilettes indépendantes, buanderie, dégagement et un espace salon avec large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. Un garage, une petit atelier ou débarras et une cave à vin enterrée constituent les annexes de ce bien.
Côté jardin vous profiterez d'une parcelle de 544 M2 afin de stationner 3/4 véhicules et d'une belle terrasse bois arrière ainsi que la possibilité d'implanter une piscine. Entièrement rénovée ( Electricité / plomberie / isolation / toiture / ravalement / cuisine, sanitaires / chauffage / murs et sols... ) cette maison lumineuse offre de nombreux atouts !
Plus d'informations et photos sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
BUFFETEAU Consulting Immobilier - Agent commercial consultant spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : ROYAN - Mandat : 12430 - Honoraires : 3.55 % TTC inclus charge acquéreur 450 000 € hors honoraires) ROYAN
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814670
Honoraires 3.38 % TTC inclus charge acquéreur (385 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7501814670 - Réf Superimmo : ANVXW9G6B
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 3 522 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/etienne-buffeteau.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 544 m² | Refait à neuf |
| 1 garage - 4 parkings | Cave (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Entrée |
| Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 25 09 62 75
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