Vente maison 174 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sablons sur Huisne (61110)

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1 540 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence du Parc

56 avis

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Description

Entre CONDE SUR HUISNE et REMALARD, proche d'un bourg avec commerces, services et gare SNCF Paris Montparnasse. Située dans un environnement de campagne, en hameau, non isolé. Une longère percheronne, composée de deux habitations attenantes, avec chacune leur accès indépendant, dont une actuellement louée. Gros œuvre en bon état.
1°) Une maison, comprenant : au rez de chaussée : une pièce de vie de 54 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, un dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage : une pièce palière, trois chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques. Fibre optique. Habitable de suite. Agréable jardin attenant avec terrasse.
2°) Une maison louée, comprenant : une pièce de vie de 26,30 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon, espace buanderie et un wc séparé. A l'étage : une chambre avec salle d'eau. Chauffage par convecteurs électriques. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Jardin attenant.
Un bel ensemble, ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6455

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : Z8QR-VJG-ZXD - Réf Superimmo : ANVXWQMKW

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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