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Description

Découvrez cette maison des années 60 à Saint-André-les-Vergers, idéalement située près des commodités et du centre commercial Carrefour.
La maison comprend une loggia d'entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux de 26m2 avec un balcon donnant sur un jardin arboré, une chambre de 14m2, une salle de bains, un wc séparé et un sous-sol total complète l'ensemble.Elle bénéficie également d'un vaste terrain de 670 m2.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis que le sous-sol offre une buanderie, un atelier/chaufferie, une cave et un garage avec porte électrique.
Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2145 - Réf Superimmo : ANVXUYBGR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com

113,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²1 garage - 3 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1963Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 326 € / an
Maximum : 3 148 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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