Vente maison 142 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Aubin les Elbeuf, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son caractère et ses volumes généreux, prêts à vous accueillir sans travaux !
Vous apprécierez son entrée avec placard donnant sur le séjour spacieux d'environ 27 m², avec sa cuisine aménagée semi-ouverte de 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc avec lave-mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et un espace nuit avec une pièce en enfilade pour créer un dressing ou bureau selon vos besoins, une salle de douche avec sèche-serviettes et wc.
Mention spéciale pour la belle chambre située au 2ème étage, offrant un espace exceptionnel de 30 m² au sol !
À quelques pas de la maison (30 m environ) se trouve un jardin clos et plat de 200 m², non attenant mais parfaitement accessible et sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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VIRGINIE TESSON - IAD

Siren : 949414239

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