Vente maison 175 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Félix (17330)

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1 549 €/m²
Coin cuisine

Audrey LEVEQUE - Capifrance

25 avis

06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 km de SURGERES et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, au cœur du village de St Felix, secteur calme, venez découvrir cette maison à restaurer. Composée d'une cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains et chaufferie/buanderie avec WC au RDC. 4 chambres dont une avec point d'eau à l'étage. 2 greniers attenant pouvant être aménagés. Petite cave. Attenant, préau, chai, cave pouvant servir d'atelier. Grand jardin en parti clos, potager, avec dépendances.
+++ : possibilité de division
A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829422)

Publiée le 05/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932182144 - Réf Superimmo : ANVXTJUVM

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

8 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 775 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 144 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1900	Coin cuisine
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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