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18

Vente maison 109 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Firmin (71670)

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  • 965 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

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Description

EXCLUSIVITÉ!!! Cette belle maison en pierre de campagne offre confort et charme rustique. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée vous assure un confortable havre de paix. La salle à manger dispose d'une mezzanine, pour un aménagement encore plus original. Une chambre lumineuse complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier est aménagé selon vos gout. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau et une salle de bains et WC séparé. Une cave voûtée ainsi qu'un vaste garage vous permettent de disposer de beaucoup d'espace de rangement. Le terrain arboré et fruitier de 1335 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. La toiture a été récemment renouvelée, pour un confort optimal. Le charme de cette belle maison est complété par son emplacement idéal, à proximité de la gare TGV (15 minutes pour Paris, 40 minutes pour Lyon). Stéphane Plaza Immobilier Montceau vous propose un projet d'home Staging virtuel 3D. (proposition non contractuelle) Mandat : 3376 Honoraires Charges Vendeurs Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Publiée le 26/07/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3376 - Réf Superimmo : ANVXT0NWD
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 965 € / m²
Taxe foncière : 696 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350309.pdf

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 335 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES

Siren : 507571388 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2017 000 026 204
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