Superimmo
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Vente maison 424 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 3 752 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
L'AGENCE ROYAN

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Description

Maison de plain-pied à St Georges de Didonne
A 1000 METRES DES COMMERCES et 2000 METRES DE LA PLAGE
Maison de plain-pied 4 pièces de 113 m2 édifiée en 2003 sur un terrain clos et paysagé de 868 m2.
Elle offre : Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 50 m2, cellier, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes.
Terrasses dont une couverte, garage, cabanon de jardin et terrain de pétanque.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85321024 - Réf Superimmo : ANVXWZVCF
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 752 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/91585/l-agence-royan_91585.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 40 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 831650130 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000021881
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