Vente maison 130 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-de-la-Couée (72150)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage électrique (poêle)

Clémence PERROCHEAU - CAPIFRANCE

06 38 92 36 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère authentique avec poutres, tomettes, cheminée, four à pain, potager dans un cadre verdoyant au calme elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine simple, un salon, une chambre, un salle de bains.
Au premier : une pièce palière, une chambre.
Une cave, une écurie, un studio, des soues à cochons!
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 828m2
A VISITER SANS TARDER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel 06 38 92 36 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875796)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932898541 - Réf Superimmo : ANVXWTRT1

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 771 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 828 m²
1 niveau	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (poêle)	Coin cuisine
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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