Vente maison 222 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain (70200)

iad France - Marina Petrovic (06 08 68 44 74) vous propose : Située à Saint-Germain en Haute-Saône, village très apprécié pour ses services et ses commerces au pied des Mille Etangs, cette charmante maison se compose en rez de jardin d'une entrée desservant une cuisine aménagée, d'un salon/séjour équipé d'un insert qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver, ainsi que 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle de bain et WC.
En sous-sol, vous trouverez une grande salle d'eau attenant à une pièce pouvant servir de bureau. Un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, un espace buanderie et une petite pièce de rangements.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un appentis offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 747 m²
Cette maison sur sous-sol construite en 1981 est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel, dans un environnement paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Petrovic EI (ID 79256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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MARINA PETROVIC - IAD

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