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Description

MAISON - ST HILAIRE DE RIEZ
Vos agences Cap Conseil immobilier vous proposent de venir découvrir cette propriété située dans un quartier calme, proche commerces à 1500 M. des plages.
Elle est composée d'une entrée desservant bureau, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Dans la partie nuit: toilette, salle de bains et 2 chambres.
Au rez de chaussée : Chaufferie / Lingerie, chambre, toilette, atelier, cave et garage de 55 m².
Côté jardin, vous profiterez de la piscine et son pool house avec cuisine d'été, barbecue, douche, toilette.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Contactez-nous au 02.51.35.51.28 pour visiter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3701 - Réf Superimmo : ANVXXDVIH
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Caractérisques
Prix de vente : 498 400 €Prix au m² : 4 411 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16240/fees_document.pdf?1680186977

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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