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Vente maison 234 500 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)
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- 2 075 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
79210 SAINT-HILAIRE-LA-PALUD - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 113M² - AMENAGEMENT DE GRANDE QUALITE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Hilaire-La-Palud.
Cette demeure de 113m², au design soigné, offre un aménagement de grande qualité. Vous serez séduit par ses 5 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres chaleureuses.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, le séjour de 26m² est le cœur de cette habitation. La terrasse de 30m², exposée plein Sud, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de tous les commerces pour faciliter votre quotidien.
Entièrement rénovée en 2015, cette propriété de plain-pied vous assure un confort optimal. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Un jardin de 1200m², parfaitement entretenu, ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules complètent ce bien d'exception.
Construite entre 2000 et 2010 en parpaing, cette maison dispose d'une toiture en parfait état. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en très bon état.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant confort, qualité et tranquillité.
Pour plus d'informations, contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157004 - Réf Superimmo : ANVXWJTCW
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| Prix de vente : 234 500 € | Prix au m² : 2 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an | Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 224 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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