Vente maison 234 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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2 071 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Delphine BOLOU - iad

07 86 60 72 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Delphine Bolou (07 86 60 72 02) vous propose : Très agréable plain-pied non mitoyen et en parfait état, au cOEur du marais Poitevin, dans une commune avec tous commerces, comprenant : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), 3 chambres avec placards, 1 couloir avec placards, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 petite salle d'eau avec WC, 1 grand garage avec galeta. Le bien se complète par un jardin arboré (avec 2 petits abris de jardin et un bassin) et une grande terrasse exposée Sud. Parcelle entièrement close avec portail électrique. Emplacement pour piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou EI (ID 58812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1656222 - Réf Superimmo : ANVXXG6SY

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 208 m²	Année de construction : 2004
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 574 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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