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Description

EXCLUSIVITÉ! Jolie maison de 1968, 113m2 sur 271m2 de terrain sans vis-à-vis aux portes de RENNES!
Située à ST JACQUES DE LA LANDE LA CHEVROLAIS, quartier calme, proche bus, métro ligne B, 4 voies!
Ce cocon comprend une entrée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une salle à manger, un salon donnant sur jardin EST, toilette.
À l'étage: 3 chambres, salle de bain, toilette, SUPERBE véranda récente d'environ 30m2 chauffée avec accès extérieur!
Dépendance d'envrion 30 m2 et garage! Places de parking!
Vous imaginez déjà votre futur cocon? Préparez votre barbecue en famille et entre amis! CONTACTEZ-MOI sans tarder!

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_439989884 - Réf Superimmo : ANVXWS9PI
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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