Vente maison 288 750 €

113 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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2 555 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENCES DE FRANCE

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Description

EXCLUSIVITÉ! Jolie maison de 1968, 113m2 sur 271m2 de terrain sans vis-à-vis aux portes de RENNES!
Située à ST JACQUES DE LA LANDE LA CHEVROLAIS, quartier calme, proche bus, métro ligne B, 4 voies!
Ce cocon comprend une entrée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une salle à manger, un salon donnant sur jardin EST, toilette.
À l'étage: 3 chambres, salle de bain, toilette, SUPERBE véranda récente d'environ 30m2 chauffée avec accès extérieur!
Dépendance d'envrion 30 m2 et garage! Places de parking!
Vous imaginez déjà votre futur cocon? Préparez votre barbecue en famille et entre amis! CONTACTEZ-MOI sans tarder!

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_439989884 - Réf Superimmo : ANVXWS9PI

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²	Orientation : Est
Parking extérieur	Année de construction : 1969
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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