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Vente maison 420 000 €
113,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 3 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye

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Description

Maison somptueuse vendue sur la commune de Saint jean de Braye rénovée avec des matériaux de qualités. Une ancienne grange réhabilitée en habitation avec un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. De l'entrée au jardin, tout est aménagé avec des pavés sur la partie avant, à l'arrière la parcelle est complètement carreler avec une somptueuse piscine. La domotique gère le portail, les volets et les éclairages. La maison est équipée d'une climatisation. La maison est classée B en DPE. Une petite surprise complète cette maison. Une visite s'impose. John Averlant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Orléans.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : JA202 - Réf Superimmo : ANVXWXSMP
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311320.pdf

113,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE BRAYE

Siren : 905250122
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