Superimmo
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Vente maison 580 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 5 133 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
AV TRANSACTION - AVT

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Description

A quelques pas de la Nivelle, face au Golf du même nom, cette jolie maison mitoyenne par le garage a un fort potentiel.
Elle propose une vie tout à pied avec les commerces à proximité immédiate et le centre ville à 10 min à pied.
Ses espaces sont très bien répartis.
Au rez-de-chaussée, on trouve :
une entrée avec un grand placard,
un salon qui ouvre sur une terrasse et un jardin,
une cuisine dînatoire qui ouvre sur un second jardin,
un WC,
un appentis et un garage.
A l'étage :
quatre chambres,
une salle de bain,
un WC séparé,
un débarras.
A vous qui cherchez un cocon à Saint Jean de Luz, dans un quartier résidentiel mais très proche du centre ville, au bord de la Nivelle, vous avez trouvé !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815161
Honoraires 3.94 % TTC inclus charge acquéreur (558 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 11/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 7501815161 - Réf Superimmo : ANVXWNUZD
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/ccile-larripa.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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