Vente maison 386 600 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO Paramé - Idéalement située dans une impasse très au calme, maison à rénover d'environ 113 m2 comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants; au sous-sol : une entrée permettant d'accéder à un appartement type 2 composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, buanderie, débarras et garage. Maison non mitoyenne entourée de son jardin clos et arboré à l'abri des regards. Belle luminosité grâce à sa façade exposée Sud. A 500 mètres des commerces de Paramé et 1 km de la mer. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 386 600 €	Prix au m² : 3 421 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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