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Vente maison 399 000 €
113,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mammès (77670)

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  • 3 515 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare, avec une magnifique vue sur le Loing, belle maison de plain pied, élevée sur sous sol total avec garage double, buanderie, cave et cuisine d'été, comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, deux grandes chambres, couloir avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
Joli jardin arboré sur 1875m² environ.
Coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM26915-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXWGBHL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

113,52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 875 m²Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 5%

399 000 €
4 août 2024
420 000 €
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