Vente maison 399 000 €

113,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mammès (77670)

Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare, avec une magnifique vue sur le Loing, belle maison de plain pied, élevée sur sous sol total avec garage double, buanderie, cave et cuisine d'été, comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, deux grandes chambres, couloir avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
Joli jardin arboré sur 1875m² environ.
Coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 515 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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