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Vente maison 240 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martial (07310)

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  • 2 124 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Eric CAMPOS - SAFTI

Eric CAMPOS - SAFTI

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Description

2H35' de Lyon, 1H50' de Saint Etienne, 1H du Puy en Velay.
Site perdu, sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de SAINT MARTIAL (10'), BOREE (10'), les ESTABLES (Station de ski, et pied du Mezenc... 20').
Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières... Frontière ARDECHE et HAUTE LOIRE...
Une ferme de 113m² env. 3 chambres ; Salon-SAM 46m² ; Cuisine 18m²...
Rénovation qui garde le charme de l'authentique...
Technique :
Assainissement aux normes ; Poêles à bois Thermo-Bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; Source avec réserve d'eau...
Terrain 7360m² env. : bois. Attenant
Abris bois pour une voiture ; cave ; garage 28m² env.
A voir rapidement, ferme rénovée avec intelligence...
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 18/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338213 - Réf Superimmo : ANVXWIJ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 124 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 360 m²2 Parkings
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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