Vente maison 549 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré, nous vous proposons en exclusivité ce bien bénéficiant des avantages d'une maison.
Nous commençons la visite par une entrée avec placards, une cuisine indépendante et un salon.
L'ensemble peut être aménagé en une vaste pièce de vie de plus de 51 m2 agrémentée d'une cheminée ou d'un poêle à granulés.
Nous continuons la découverte par trois chambres et une salle de bains.
Une terrasse et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Sur un terrain de 403 m2, vous profiterez d'un bel espace de détente.
Le chauffage est mixte : bois et électrique. Les huisseries sont en double vitrage.
Grâce à notre partenaire PROPERSHOT, nous vous proposons un aménagement des pièces vous permettant de vous projeter.
De plus, vous serez ravi de découvrir que la plage de La Cible se trouve à moins de 10 minutes à pied de votre future porte.
Ce bien est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des magasins, des restaurants et des cafés, ainsi que des parcs et des jardins pour les promenades en famille. La région est également réputée pour ses belles plages et ses activités de plein air, telles que la voile, le vélo et la randonnée.
Avec son emplacement privilégié dans l'une des plus belles régions de France, ce bien est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit charmant et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel qui allie confort, style et commodité.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
À découvrir ensemble !
Référence agence : 1443

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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MORGAN MORICE IMMOBILIER

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