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15
Vente maison 164 300 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-des-Bois (41800)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-des-Bois (41800)
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- 1 454 €/m²
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Cyrille BELLANGER - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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NOUVEAUTE : A 4 kms de Montoire-sur-le-loir (41), dans un cadre bucolique, venez vous évadez à la campagne, et découvrez cette charmante maison de 5 pièces protégée par un écrin de verdure de 1607 m².
Idéalement aménagée pour accueillir votre famille, cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux :
Au Rez-de-Chaussée :
Cuisine : Aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous profiterez des beaux jours
Salon : Indépendant avec cheminée à insert, vous permettant de vous ressourcer
Salle à manger : Pour accueillir votre famille, vos amis.
Chambre, salle d'eau, et toilette avec lave-main.
À l'Étage :
Deux très grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin. 1 toilette.
A l'extérieur :
Jardin Arboré au calme: 1 607 m², lieu de bonheur pour les enfants
Piscine Récente, dimensions 8m x 4m, entièrement sécurisée
Local Technique attenant.
Assainissement individuel : Fosse septique
Construite en pierre de moellons au XIXème siècle, dotée d'une belle charpente apparente, cette maison marie l'authenticité et le charme.
Profitez de cette maison individuelle rénovée, idéale pour une famille cherchant confort et espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Venez poser vos valises au cœur de ce lieu verdoyant et apaisant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85024540 - Réf Superimmo : ANVXWVU5P
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/91275/fees_document.pdf?1714750343
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine de 11 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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Siren : 890710700
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