Vente maison 570 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 044 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Amicis Immobilier

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Description

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 113 m², idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Implantée sur un terrain de 205 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison comprend quatre chambres et un studio indépendant, parfait pour des adolescents en quête d'autonomie ou des parents en quête de calme. Grâce à ses entrée séparée, il est également possible de diviser le bien en deux appartements et un studio, offrant un excellent potentiel locatif.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison combine praticité et tranquillité.
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SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : AMICIS173 - Réf Superimmo : ANVXXCA3F

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 5 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 983890138 - N° de carte professionnelle : CPI94012024000000019