Vente maison 570 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 044 €/m²

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

Maison indépendante avec potentiel
Nous vous proposons une maison indépendante issue d'une division dans le quartier de la Varenne Saint Hilaire. Elle est lumineuse avec des ouvertures sur les 3 cotés et dispose d'un terrain de 205m2. Cette maison, avec travaux, présente de nombreuses possibilités de réhabilitation (fenetres en double vitrage et chaudière au gaz récents). Elle peut devenir: soit une maison familiale avec ses 4 chambres et son studio indépendant idéal pour une jeune personne adulte. Environnement calme et à proximité des écoles. soit un investissement locatif proposant deux appartements et un studio, l'ensemble disposant déja d'entrées indépendantes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraire à charge VENDEUR. Annonce rédigée par Ulysse Dos Santos, SAS Ulyssimo enregistré au RCS de Créteil no 899664635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : V3530066425 - Réf Superimmo : ANVXXEDG5

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 5 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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