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Vente maison 169 990 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maxire (79410)

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  • 1 504 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nicole Chaignon - iad

Nicole Chaignon - iad

17 avis
06 46 12 50 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : A SAISIR sur SAINT-MAXIRE ! Charmante maison rénovée en 2018 aménagée avec goût.
La maison, sur 2 niveaux, se compose :
- Au rez de chaussée : d’une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec poêle, un petit salon fermé, une buanderie et une grande pièce de 16m2 pouvant faire office de bureau, de chambre ou de salle de jeux, WC.
- Au 1er étage (mansardé) : palier, 2 chambres (11.4m2 et 15.4m2 au sol), d’une salle d’eau et WC séparé.
Huisseries en bois double vitrage avec survitrage,
Chauffage électrique (convecteurs à inertie) + poêle à granules,
Tout à l’égout,
Grand garage de 51m2 avec portail motorisé,
Terrasse plein ouest 21m2 abritée donnant directement sur le jardin paysagé entièrement clos et sécurisé comprenant plusieurs arbres fruitiers .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1533077 - Réf Superimmo : ANVXVROR3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 990 €Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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NICOLE CHAIGNON - IAD

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