Vente maison 215 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mesmin (85700)

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1 903 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

02 51 57 60 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON INDEPENDANTE SUR SOUS-SOL DE 113 M2
Si vous aimez le calme, les grands espaces, cette maison est faite pour vous!
Venez découvrir cette charmante maison qui comprend:
Un espace salon-salle à manger de plus de 40 m2 exposé Nord-Sud avec une cuisine américaine,
Trois chambres de 10 à 12 m2,
Une salle d'eau, un WC séparé,
Vous disposerez également d'un grand sous-sol qui est composé d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce avec cuisine,
Si vous avez le désir, vous pourrez facilement transformer une partie du sous-sol en studio.
Au fond du terrain, vous bénéficierez d'une dépendance composée de 3 garages dont un avec une fosse.
Précison importante : le terrain est piscinable, divisible, constructible et cloturé , le terrain dispose aussi d'un puit.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2310 m2
N'hésitez pas à me contacter Nathanael ROUSSEY pour visiter au 0664874119, numéro RSAC: 753445238, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de la ROCHE SUR YON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : RNVMA21210326362 - Réf Superimmo : ANVXWWBKW

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Infos légales : 91400296900014