Vente maison 212 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61560)

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1 876 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Grégory PERELLE - Capifrance

2 avis

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer à l'achat cette maison de type longère de 113 m² en lisière de foret à vendre sur la commune de Saint-Ouen-de-Sécherouvre.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un séjour-cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, un salon avec accès à l'étage, un deuxième salon pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec wc, une grande buanderie avec une salle d'eau. Au premier étage un palier, deux chambres et un bureau et un wc indépendant. Fosse septique non conforme.
Le tout sur un terrain de 3605 m² en campagne et sans vis-à-vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 139 431 - Greffe de LE MANS) Grégory PERELLE Entrepreneur Individuel 06 80 93 94 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865591)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939167255 - Réf Superimmo : ANVXW95FK

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 509 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 605 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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