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Vente maison 336 200 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 2 975 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Maison familiale, charme de l'ancien
Secteur calme et résidentiel
Belle maison type meulière des années 1920 d'env 113 m2 située dans une impasse.
Sous-sol total non enterré comprenant garage, buanderie, cave à vin, stockage, wc.
Jardin paysagé de 320 m2.
Le RDC se compose d'une entrée avec un magnifique carreaux ciment d'époque, d'une cuisine aménagée indépendante d'environ 8 m2 (pas US), d'un double séjour de 30m2 avec un parquet en bois d'origine, d'une belle chambre et d'une salle d'eau moderne carrelée.
L'étage vous offre un grand dégagement, deux belles chambres sur parquet de 18 et 12 m2, une pièce avec point d'eau pouvant soit être aménagée en salle de bains soit en petite chambre.
Présence de rampants à aménager 5 à 6 m2 au sol
Prévoir travaux (déco, électricité + fenêtres).
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM854-ANGELIMMO95 - Réf Superimmo : ANVXX0XF3
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Caractérisques
Prix de vente : 336 200 €Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44173885/bareme_honoraire_44173885.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1905Cuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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