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Vente maison 279 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pé-de-Léren (64270)

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  • 2 469 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elodie GASPAR - iad

Elodie GASPAR - iad

20 avis
06 46 02 51 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Gaspar (06 46 02 51 64) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 113 m ² située dans la paisible commune de Saint-Pé de Léren. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2500 m ² , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de champs avec une vue sur les Pyrénées.
La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une entrée accueillante, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Toutefois, son environnement exceptionnel, avec un calme absolu et sans voisinage direct, en fait un lieu unique. La vue sur les Pyrénées ajoute un atout indéniable à cette propriété.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gaspar EI (ID 54829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575088 - Réf Superimmo : ANVXWDV6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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