Superimmo
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Vente maison 200 000 €
113,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)

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  • 1 756 €/m²
  • Terrasse
Eure Immo

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Description

Venez découvrir cette Maison Ancienne de 114 m² aux portes du VAUDREUIL. Sous son crépi se cachent de magnifique pierres blanches, dans le style local. Cette Maison de deux chambres, est construite sur un sous sol qui vous permettra de rentrer 2 véhicules et faire du rangement. La maison, quant à elle, dispose d'un beau séjour très lumineux de plus de 31 m² avec une cheminée ouverte, idéale pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un dégagement à usage de bureau, un toilette, et une grande salle de bains et douches. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 grande chambres, un cabinet de toilettes avec wc, et 3 immense débarras. Enfin à l'extérieur, vous profiterez de son agréable jardin, clos et arboré. Si il vous manque une chambre, il sera possible de la créer au rez de chaussée en apportant quelques modifications facilement réalisables. La maison est située à 2 kms du VAUDREUIL et à 4 kms du VAL DE REUIL, où vous trouverez écoles, collèges, lycées, gare SNCF, commerces, professions médicales, mais également 2 parcours de golf, des activités aquatiques, tel que la voile, le ski nautique, la plongée en club... L'autoroute A13 et la Gare sont accessibles très rapidement. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (80 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : M03444 - Réf Superimmo : ANVXWN3J6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

113,88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 787 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 43485804900019
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