Superimmo
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Vente maison 715 000 €
113,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 303 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus

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Description

Charmante villa des années 30, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. De plain-pied, un hall d'entrée avec WC, un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante de 15m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois chambres spacieuses (10 m², 13 m², et 17 m²) . A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable, d'un garage de 24m² et d'une cave de 19m². Cette villa séduit par son cachet d'époque, ses hauts plafonds et ses sols authentiques, offrant un cadre de vie confortable et plein de charme. Contactez Myriam au 06 27 12 57 71 pour réserver votre visite. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 653-MF - Réf Superimmo : ANVXWT49L
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 6 303 € / m²
Taxe foncière : 1 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352200.pdf

113,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRÉJUS

Infos légales : 92050374500019
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