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Description

Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette maison récente, construite en 2003. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec accès direct au jardin, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres de 15 m² et un bureau. Vous profiterez également d'un carport et de places extérieures pour stationner. Un abri de jardin en dur permet beaucoup de rangement. La maison est bien exposée, et bien isolée, et vous bénéficierez d'une très bonne performance énergétique. Elle est située à 13 minutes de la gare RER et du centre ville, parfaitement au calme. son dernier atout : elle permet de vivre totalement de plain pied. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 2024 - Réf Superimmo : ANVXY1CF5
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 381 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170849.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²Année de construction : 2003
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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