Vente maison 242 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Idéalement placée au centre de Saint Sulpice sur Lèze, a deux pas des commerces et commodités, cette villa individuelle de 113m² habitables avec double garage, sur une parcelle de 2606m² est à vendre.
Cette maison offre une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55m² exposée sud, donnant sur la terrasse, trois chambres de 12 à 14m², une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie en rez de chaussée.
Les combles sont aménageables, accessibles par l'intérieur de la maison avec un escalier déjà créé, permettant aisément d'agrandir la surface habitable.
Un double garage se trouve sur le côté de la maison, non attenant.
Jardin plat, agréable, au calme tout en étant en centre ville.
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries bois et simple vitrage.
Chauffage au fioul.
Prix de vente total : 242 000€
Prix de vente hors honoraires agence : 230 000€
Honoraires TTC agence : 12 000€ à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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