Vente maison 409 900 €

113,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibaud-de-Couz (73160)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle située à Saint Thibaud de Couz au tarif de 409 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ inclus)
Maison de 114m2, construite en 1998 implantée sur une parcelle de 716 m2.
Au RDC : Pièce à vie avec cuisine équipée.
Demi niveau : Quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol : Une buanderie, un WC et un grand garage.
A l'extérieur : Grande terrasse abritée, joli jardin avec espace barbecue et four à pizza.
Chauffage par chaudière fioul à condensation (remplacée en 2019), menuiseries bois double vitrage.
DPE : E/E
Taxe foncière : 898€
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à 7 minutes de Cognin et 12 min du centre ville de Chambéry. Écoles jusqu'en primaire, boulangerie, bistrot et supérette à 200 mètres.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 409 900 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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BAOBAB IMMOBILIER

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