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Vente maison 275 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

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  • 2 434 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Claudia Priolo - iad

Claudia Priolo - iad

22 avis
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Description

iad France - Claudia Priolo (07 85 66 49 39) vous propose : Maison de village 5 pièces à Saint-Vallier-de-Thiey
Au cOEur de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison de village de 123 m² (113 m² habitables) sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités pour les familles, les professionnels libéraux ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau (ou chambre) de 12 m² ainsi qu’une cave de 10 m², ces deux espaces communiquant avec une entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou commercial.
Au 1er étage, un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet étage.
Le 2ème étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.
Au 3ème étage, une chambre avec lavabo et WC offre la possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale. Une partie des combles peut servir de rangement supplémentaire.
Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, poêle à granulés pour un confort optimal.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo EI (ID 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1612428 - Réf Superimmo : ANVXWT66J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambresClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Siren : 888006152
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