Superimmo
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Vente maison 453 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 4 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Céleste BARAT - iad

Céleste BARAT - iad

107 avis
06 69 12 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS ===centre ville , au cOEur du Triangle D'or===MAISON MODERNE DE 113 M2, 4 CHAMBRES, terrain de 500 M2 et SOUS SOL TOTAL DE 61m2,
elle vous propose un mode de vie PLAIN PIED, garantie Décennale en cours pour encore
4 ans.
ON Y DÉCOUVRE :
Au rez de chaussée :
1 entrée, un double séjour, une cuisine équipée exposée plein sud, ouverte sur le double séjour, une chambre et sa salle d'eau privée, une toilette.
A l'étage :
3 spacieuses chambres, un large palier, une salle de bains, une toilette.
le SOUS-SOL de 61M2 comprend également l'accès à la Buanderie, ainsi qu'au BUREAU.
le confort :
une pompe à chaleur AIR/EAU (distribution par radiateurs)
Volets
double vitrage
fenêtres PVC et ALU
parquets au sol au rez de chaussée, dans les chambres et l'étage.
carrelage dans les pièces d'eau
peinture de sol au sous sol
l'environnement:
écoles Élémentaires à quelques mètres
Gare de Sainte Geneviève des bois à quelques minutes
lycée et collège sur la commune
stationnement pour 3 voitures sur la parcelle
Vous êtes convaincus que cette maison est faite pour vous ? Moi aussi !!
Contactez moi pour de plus amples informations, je suis disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635172 - Réf Superimmo : ANVXX3QBT
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 4 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 693 € / an
Maximum : 937 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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